Rennes, la capitale de la Bretagne, est une ville dynamique et en plein essor qui attire chaque année de nombreux investisseurs immobiliers. Son cadre de vie agréable, son économie florissante et sa population jeune et active en font un lieu idéal pour investir dans l’immobilier neuf. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans le domaine, cet article vous dévoilera pourquoi Rennes est le lieu parfait pour votre investissement immobilier neuf. Préparez-vous à découvrir les atouts majeurs de cette ville bretonne qui ne manquera pas de vous séduire.
Rennes : une ville dynamique et agréable à vivre
En 2012, Rennes a été couronnée « ville la plus agréable à vivre de France » par le journal l’Express. Cette distinction est due à son dynamisme économique, sa réputation en tant que cité étudiante et son offre culturelle riche qui attire de nombreux touristes chaque année. En effet, Rennes est un pôle économique en pleine expansion, avec plusieurs zones d’activités économiques et industrielles en développement. De plus, elle est reconnue pour sa vie étudiante animée et ses nombreuses institutions culturelles, telles que ses musées, son opéra et son théâtre national. Ces atouts font de Rennes une destination privilégiée pour les investisseurs immobiliers.
Investir dans l’immobilier neuf à Rennes : une opportunité à saisir
Investir dans l’immobilier neuf à Rennes offre de multiples avantages. La ville, en plein essor économique et industriel, connaît une demande croissante en logements. Cette dynamique favorise la construction de programmes immobiliers neufs, offrant ainsi des opportunités d’investissement intéressantes. De plus, des dispositifs fiscaux attractifs tels que le Pinel ou le Censi-Bouvard pour les résidences étudiantes, permettent de financer ces acquisitions tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts sur le revenu. Ainsi, investir à Rennes est non seulement un moyen de se constituer un patrimoine, mais aussi de préparer sa retraite dans des conditions fiscales avantageuses.
Les quartiers attractifs pour l’investissement immobilier à Rennes
Saint-Hélier, Bourg-l’Évêque/la Touche et Villejean/Vern sont des quartiers rennais particulièrement prisés par les investisseurs. Saint-Hélier, au cœur de la ville, séduit par son dynamisme et sa modernité suite à une rénovation complète. Bourg-l’Évêque/la Touche, en pleine transformation, offre une proximité avec le centre-ville et une diversité de biens immobiliers. Villejean/Vern, abritant deux campus universitaires, est un pôle d’attraction pour les étudiants. Par ailleurs, le projet EuroRennes, visant à créer un pôle européen autour d’une gare ultra-moderne, devrait engendrer une hausse significative des prix immobiliers dans cette zone stratégique.
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